香港发展局昨公布2015至16年度卖地计划，将推出29幅住宅地，共涉及1.6万个单位，主要集中于新界区。首季将率先推出5幅住宅地，连同铁路物业及市区重建项目，季度内总供应达6200个单位。此外政府年内亦将推出四幅商业商贸用地，共涉近194万平方尺商业楼面面积，及一幅可提供500个房间的酒店地。
对于新一年度政府卖地计划，发展局局长陈茂波昨于记者会介绍指，来年将推出的29幅住宅地中，有16幅为新增地皮，其余13幅滚存自上年度卖地计划。按地区划分，地皮有22幅来自新界区，5幅来自九龙区及2幅来自港岛区。按面积划分，占地逾1公顷的大型用地有14幅，占地介乎0.5至1公顷的有9幅，而面积小于0.5公顷的小型用地占6幅。
15幅地需改划涉7900伙
关于15至16年底私楼土地可供应总量的预测，陈茂波表示，政府卖地计划可提供1.6万个单位，连同港铁西铁元朗站项目可提供1880个、日出康城项目提供5350个、市区重建局亦提供840个，及私人重建及换地等项目提供的住宅单位，下年合共可提供约2.847万个单位，而全年私楼土地供应目标是1.9万个。
不过，陈茂波亦表示，29幅住宅地中，有15幅仍需改划，共涉约7900个单位。被问及今次待改划地皮多、来年卖地计划供应量是否有「水分」，他就响应指，待改划地皮中，已有8幅展开改划程序，当中4幅共涉近3200个单位，已获城规会原则上支持，正等待行政会议审批。他亦坦言，改划工作存在困难，惟有关情况已较去年好，政府会继续争取觅地。
首季供应6200伙不设限量条款
在第一季，即今年4至6月，私人房屋供应估计约6200个单位。陈茂波指出，这包括政府招标出售五幅住宅地提供的约3100个、港铁日出康城招标提供的2450个，及市区重建局两个重建项目提供的650个。他表示，下季政府卖地将不加入单位限量要求，留空间令市场自行调节。
上述下季将推出的五幅住宅地，有三幅位于屯门，一幅位于元朗，一幅位于长洲。中原地产测量师张竞达表示，上述地皮初步估值合共达48.21亿元，当中屯门第56区扫管笏路地皮及屯门第56区管翠路地皮，预计可作中低密度发展，估计两地每尺楼面地价约5000元，地价估值分别约18.89亿元及17.21亿元。
