希慎：港零售前景仍乐观
受自由行人数减少及本港零售市道持续放缓影响，希慎（00014）上半年纯利按年跌20.7%至22.89亿元，每股盈利215.15仙，每股第一次中期息按年升2仙至25仙。副主席兼行政总裁刘少全表示，本港零售市道受汇率及内地经济放缓等困素影响，料下半年零售市道或未如理想，惟他认为现阶段属于调整，并非所有零售销售都下跌，部分零售如电子产品有不错表现，强调集团旗下商场的营运不俗，对本港零售市道长远感乐观。
面对本港零售市道继续吹淡风，铜锣湾旺区更愈来愈多吉铺出现，更有大品牌要求减租等情况，对此，刘少全指，旗下商户未有要求减租情况，但续租租金则会因情况而定。他指出，上半年集团旗下商铺组合续约、租金检讨及新出租物业而订立的租金水平均有上升，平均增加达35%；而写字楼组合平均续租租金则增加约30%。
年内约满商铺 八成获承租
他又指，虽然铜锣湾区出现不少空置的街铺，但对集团影响不大，反而可以吸引更多商户进驻旗下商场，因集团旗下商场会为租户提供市场策略等增值服务，故旗下商场的营运不俗，亦会继续为租户提供市场策略、宣传活动等增值服务。于6月底，商铺组合出租率98%，去年底则全数租出。而于今年内期满的商铺租约中，约80%已获承租。6月底写字楼组合全数租出，对比去年底为98%。
至于本港下半年零售市场表现，他认为，本港零售市道转弱由多项因素影响，包括汇率及内地经济因素等，料下半年本港零售前景难免会有“少少负面”，但强调对本港零售前景仍然乐观。他解释，本港零售业经历过去逾10年的持续增长，现时出现调整亦属正常，而公司两年前已预期香港零售业增长正常化，故开始更?重基本租金提升。希慎今年上半年营业额分成租金比例按年减1.4个百分点至5.3%，而租金仍然录得增长，反映了调整成效。
希慎广场将加入43新商户
被问及会否担心近日股市波动衍生的财富效应，影响零售行业，他指暂未见财富效应对高端消费市场带来即时影响，强调集团旗下高档消费品仅占租户比重的三分之一，而三分之二则属中低档消费租户，故即使财富效应带来影响，亦属小部分。年内集团旗下希慎广场会加入43个新商户，新租金较旧租户升约17%。
希慎上半年营业额按年升7.4%至17.14亿元，经常性基本盈利按年升7.5%至11.63亿元，惟纯利按年跌20.7%至22.89亿元。截至6月底，集团净负债率3.2%。
